بررسی تحلیل مکانی وفضایی تغییرات کاربری اراضی شهری
چکــیـده
یکی ازابزارهای مهم برنامه ریزی درزمینه کاربری زمین استفاده ازسرانه های کاربری زمین است که نقش اساسی درتهیه طرح های شهری ونحوه ی توزیع وتقسیم اراضی شهری داردامامجموعه مطالعات وبررسی های انجام شده دراین زمینه نشان می دهدکه نظام برنامه ریزی سرانه ای ایران اصولاًباتنگناهای اساسی نظری وعملی روبروست به همین دلیل مجموعه روشهاوفنون تعیین سرانه های شهری یا اصولاًازمفهوم برنامه ریزی کاربری زمین وجامع نگری لازم بی بهره اندویاپیش شرط های لازم برای کاربرددرست آنهادرطرح های شهری ایران وجود نداردودرواقع ابزار سرانه های کاربردی به دلیل خصلت کالبدی-کارکردی خود بسیار ناتوان تر ازآن است که بتواند به نیازهای برنامه ای وابعاد حقوقی،اقتصادی واجتماعی استفاده از زمین وفضا پاسخ گوید به همین دلیل دراغلب موارد تحقق پیدانکرده است رشد سریع جمعیت مجموعه شهری تهران باعث گسترش پراکنده هرج ومرج درکاربری زمین وتبدیل اراضی کشاورزی وباغات به مناطق مسکونی وصنعتی وتبدیل روستاها به شهرکها ودر نهایت توسعه ناموززن گردید این رشد سریع جمعیت شهری درمنطقه 15 فرصت هرگونه برنامه ریزی را ربودوهم اکنون این منطقه با مشکلات عد یده ای دررابطه با وجود کاربردها ودسترسی به آنهامواجه است.
باتوجه به بررسی تک تک کاربری های زمین درسطح منطقه ونواحی مختلف وبرآوردسطح کمبودنیازمند یهای کلی درسطح منطقه اولویت بندی با خدماتی چون کاربری های فرهنگی مذهبی،درمانی ، ورزشی ، اداری ،تاسیسات وتجهیزات شهری وتجاری می باشدکه بیشترین کمبود را نیز درسطح نواحی دارند بنابرین می توان با استفاده از کاربری اراضی بایرچشم پوشی کردن وانتقال اراضی صنعتی ونظامی واختصاص آن به کاربری خدماتی وافزایش طبقات ساختمانی کاربری خدماتی ، بالا بردن تراکم درواحد سطح کمبود خدمات رفاهی منطقه راجبران نمود .
مقـــدمه
با توجه به گسترش روزافزون شهرها برنامه ریزی شهری از جامعیت خاصی برخوردار می باشد و محتوای آن به نسبت عمق و ارتباطی که با محیط شهر و ساکنان آن دارد بسیار گسترده است شهرها با محیط منطقه ای و نواحی اطراف خود در ارتباطند و از کلیه شرایط آنها اعم از عوامل اقلیمی و طبیعی عوامل فرهنگی و اجتماعی و عوامل معیشتی و اقتصادی تاثیر می پذیرند و بر آنها نیز بطور متقابل تاثیر می گذارند. چنین رابطه و نظامی در اثر توسعه یکباره فیزیکی و افزایش انفجار آمیز جمعیت شهرها. نظام شهرنشینی را با بحران و آینده آن را با ابهام روبرو ساخته است. وجود همین عوامل بر اهمیت برنامه ریزی شهری و لزوم تحقیق و تفحص بیشتر در رابطه با آن می افزاید مجموعه ای که تدوین شده با عنوان تحلیل مکانی و فضایی تغییرات کاربری اراضی شهری محدوده شهرداری منطقه 15 تهران (شهرداری) است. این مجموعه به گونه ای گردآوری شده است تا از جنبه نظری افق و دید دانشجویی را گسترش دهد و بر توان و نتیجه گیری منطقی برای برنامه ریزی برای منطقه بیفزاید.
توالی فصلها و بخشها به این شکل می باشد. بخش اول این مجموعه به کلیات تحقیق اختصاص داده شده است که ابتدا به بیان طرح مساله و ضرورت آن اشاره و سپس اهداف و فرضیات مورد نظر بیان می شوند و در ادامه نیز به بیان طرح مساله تحقیق و روش تجزیه و تحلیل داده و مشکلاتی که فرا روی این تحقیق بوده است. سپس در قالب فصل دوم به بررسی ادبیات و مبانی نظری تحقیق پرداخته شده است در فصل سوم نیز بعد از انتخاب نمونه موردی بستر جغرافیایی منطقه و عوامل و شرایط اکولوژیکی شرایط اقتصادی شرایط کاربری وضع موجود فصل چهارم به بررسی تغییرات کاربری ارضی و ارزیابی مدیریت اقتصادی و اجتماعی اختصاص یافته و در نهایت فصل پنجم به نتیجه گیری و آزمون فرضیات وهمچنین ارائه پیشنهادات باتوجه به اهداف تحقیق اشاره دارد.
فهرست مطالب
چکیده
مقدمه
فصل اول : کلیات تحقیق
1-1طرح مساله و بیان ضرورت آن
1-2سوالات اصلی تحقیق
1-3اهداف تحقیق
1-4فرضیه
1-5روش تحقیق
1-6پیشینه و سابقه انجام
1-7مسائل و مشکلات تحقیق
فصل دوم: مفاهیم و پیشینه‌ی مطالعات کاربری زمین
2-1 مقدمه
2-2 مفاهیم تحقیق
2-2-1 محتوای طرح کاربری زمین
2-2-2 مفهوم زمین
2-2-3 ناحیه
2-2-4 محله‌ها و ناحیه‌های شهری
2-2-5 برنامه‌ریزی
2-2-6 برنامه‌ریزی شهری
2-2-7 منطقه
2-2-7-1 انواع مناطق
2-2-8 برنامه ریزی کاربری اراضی شهری
2-2-9 فرایند برنامه‌ریزی کاربرد اراضی
2-2-10 اصول طبقه‌بندی کاربری اراضی شهری
2-2-11 تعریف مدیریت
2-2-12 مدیریت شهری
2-3 محتوا و روش تهیه طرح‌های جامعه و تفصیلی در ایران
2-3-1 طرح هادی شهری
2-3-2 طرح جامع شهر
2-3-3 طرح تفصیلی
2-4 پیشینه مطالعات کاربری زمین
2-4-1 پیشینه مطالعات کاربری زمین در دنیا
2-4-3 پیشینه‌ی مطالعات کاربری زمین در ایران
2-4-2 کاربری زمین در قاره‌های مختلف جهان
2-4-4 پیشینه‌ی برنامه‌ریزی کاربری زمین در منطقه 15
2-5 نظریه هاومدل‌های توزیع کاربری اراضی
2-5-1 نظریه نوگراها
2-5-2 نظریه سلامت روان
2-5-3 نظریه‌های مبتنی بر اقتصاد شهر ...
2-6 نتیجه‌گیری
فصل سوم : مطالعات اکولوژیکی
3-1 مقدمه
3-2 موقعیت طبیعی
3-2-1 موقعیت جغرافیایی
3-2-2 ویژگیهای عمومی زمین شناسی منطقه 15
3-2-3 آبهای زیرزمینی
3-2-4 زلزله خیزی
3-2-5 مهمترین گسله ها در گستره تهران و پیرامون منطقه
3-2-6 ژئومورفولوژی
3-2-6-1 توپوگرافی و شیب منطقه
3-2-6-2 موقعیت منطقه از نظر سیل گرفتگی و آب گرفتگی
3-2-2 مطالعات آب و هوا شناسی
3-2-2-1 آب و هوا
3-2-2-2 میزان بارش
3-2-2-3 رطوبت نسبی
3-2-2-4 روزهای یخبندان
3-2-2-5 روزهای بارانی
3-2-2-6 درجه حرارت
3-2-2-7 باد
3-3 مطالعات تاریخی و بررسی روند گسترش کالبدی منطقه
3-3-1 عوامل مهم و تاثیر گذار بر روند تحولات کالبدی منطقه
3-4 مطالعات جمعیتی منطقه
3-4-1 مقدمه
3-4-1-2 روند تحولات جمعیت
3-4-1-3 توزیع سنی و جنسی جمعیت
3-4-1-4 پراکندگی و تراکم نسبی جمعیت
3-4-1-5 میزان باسوادی و سطح سواد جمعیت
3-4-1-6 مهاجرت در منطقه
3-4-2 ویژگیهای اقتصادی
3-4-2-1 وضع فعالیت جمعیت
3-4-3 پیش‌بینی جمعیت منطقه
3-5 تاسیسات زیربنایی
3-5-1 شبکه جمع آوری فاضلاب
3-5-2 قنوات
3-5-3 سیستم دفع آبهای سطحی
3-5-4 مخابرات
3-5-4 گاز و فرآورده‌های نفتی
3-5-6 خطوط انتقال نیرو و شبکه توزیع
3-5-7 شبکه آبرسانی
3-6 نتیجه‌گیری
فصل چهارم : بررسی و تحلیل تغییرات کاربری زمین در منطقه 15
4-1 مقدمه
4-2 تقسیمات داخلی منطقه
4-3 استانداردهای کمی شهرسازی
4-4 کاربری زمین در منطقه
4-4-1 کاربری مسکونی
4-4-2 کاربری تجاری
4-4-3 کاربری آموزشی
4-4-4 کاربری بهداشتی و درمانی
4-4-5 کاربری اوقات فراغت
4-4-5-1 کاربری فرهنگی – مذهبی
4-4-5-2 کاربری ورزشی
4-4-5-3 فضای سبز شهری
4-4-6 اراضی خدمات پذیرایی و جهانگردی
4-4-7 کاربری اداری ، انتظامی ، نظامی
4-4-8 کاربری تاسیسات و تجهیزات شهری
4-4-9 کاربری حمل و نقل
4-4-10 کاربری صنعتی
4-4-11 کاربری شبکه
4-4-12 کاربری مسیل و حریم مسیل
4-4-13 کاربری اراضی بایر
4-4-14 کاربری حریم شبکه برق
4-5 ارزیابی سطوح و سرانه
4-6 بررسی اجمالی از تغییرات کاربری اراضی منطقه 15
4-6-1 بررسی تغییرات کاربری‌های مختلف منطقه 15با تاکید بر کمیسیون ماده پنج 109
4-6-2 بررسی تراکم ساختمانی در کاربریها
4-7 نیازمندی‌های کنونی زمین در نواحی شش گانه منطقه
4-8 تحلیلی از عوامل اقتصادی بر تغییرات کاربری اراضی
4-8-1 تحلیلی از قیمت اراضی و تغییرات کاربری درنواحی مختلف
4-9 تحلیلی از نقش مدیریت شهری در تغییرات کاربری اراضی
4-10 نتیجه‌گیری ..
فصل پنجم : نتیجه‌گیری و آزمون و فرضیات
5-1 آزمون و فرضیات تحقیق ..
5-1-1 فرضیه اول ..
5-1-2 فرضیه دوم ...
5-2 نتایج تحقیق ..
5-3 امکانات و فرصتها ( پیشنهادها )
منابع وماخذ فارسی..
منابع وماخذ انگلیسی
چکیده انگلیسی ...
تعداد مشاهده: 433 مشاهده
فرمت فایل دانلودی:.zip
فرمت فایل اصلی: doc
تعداد صفحات: 136
حجم فایل:2,513 کیلوبایت
-
محتوای فایل دانلودی:
گزارش کارآموزی کارآموزی منطقه 19 شهرداری تهران
در زیر به مختصری ازعناوین و چکیده آنچه شما در این فایل دریافت می کنید اشاره شده است :
فهرست مطالب
1-پیشگفتار 1
1-1- مقدمه 1
1-2- اهداف پروژه 2
2- معرفی محل کار آموزی 3
2-1- منطقه 19 شهرداری تهران 3
2-2- تاریخچه مختصر منطقه 3
2-3- فعالیت های سازمان 4
2-4- چارت سازمانی محل کارآموزی 4
2-5- فعالیت های کامپیوتری سازمان 5
2-6- نرم افزار ها و سخت افزار های مورد استفاده 5
3- فعالیت های انجام شده 6
3-1- شرح فعالیت ها و آموخته ها 6
3-1-1- تاریخچه وب 7
3-1-2-معرفی شبکه پهناور جهانی(Word Wide Web) 8
3-1-3- اینترنت 8
3-1-4-محدودیت های صفحات وب 9
3-2- زبان برنامه نویسی 13
3-2-1-کد های html چیست ؟ 13
3-2-2- css چیست؟ 14
3-2-3- asp چیست؟ 15
3-2-4- java script چیست؟ 16
3-2-5- vb script چیست؟ 16
4- تجزیه و تحلیل سیستم 17
4-1- نمودار سطح صفر 18
4-2- نمودار سطح یک 19
5-پایگاه داده 20
5-1- sql چیست؟ 20
5-2- مراحل ساخت DATA BASE 21
5-3- جداول 23
6- نرم افزار های مورد استفاده 24
6-1- Dream waver 24
6-2- Photoshop 27
7- طراحی وب سایت 28
7-1-طرح وب سایت 29
7-2- مراحل طراحی سایت 30
8-صفحات سایت 36
8-1-صفحه نخست 36
8-2-صفحه آموزش 37
8-3- صفحه دانلود 38
8-3-1-دانلود عکس 38
8-3-2- دانلود موزیک 40
8-3-3- دانلود کتاب 40
8-4- نقشه منطقه 42
8-5- اعلام مشکلات 44
8-5-1-کد فرم با html 44
8-5-2-کد asp 45
8-5-3-اتصال asp به sql 46
8-5-4-کد باز کردن رکورد در بانک 46
8-5-5- ریختن اطلاعات از صفحه اعلام مشکلات به درون یک متغیر 47
8-5-6-اضافه کردن اطلاعات به بانک(insert) 47
8-5-7-بستن رکود وارتباط با بانک اطلاعاتی 47
8-6- حل مشکل 48
8-6-1- کد خواندن اطلاعات از پایگاه داده (select) 48
8-7- ثبت حل مشکل توسط کارشناس 50
8-8- ورود مدیر 52
8-8-1- عملکرد کارشناس 53
8-8-2- بررسی مشکلات حل نشده 54
8-8-3-ثبت کارشناس جدید 55
کد insert 55
9-آموخته ها 56
10- نتیجه گیری و پیشنهاد 57
11- منابع 58
12-پیوست ها 59
12-1-پیوست 1(کد جاوا اسکریپت نمایش ساعت و مدت زمان حضور ) 59
12-2- پیوست 2(کد جاوا اسکریپت نمایش تاریخ ) 61
فهرست شکل ها
-پیشگفتار 1
2- معرفی محل کار آموزی 3
شکل 2-1-چارت سازمانی شهرداری منطقه 19 4
3- فعالیت های انجام شده 6
شکل 3-1- مراحل آماده شدن یک صفحه وب پویا با تاکید بر روش client-side 10
شکل 3-2- مراحل آماده شدن یک صفحه پویا با تاکید بر روش هایserver-side 12
4- تجزیه و تحلیل سیستم 17
شکل 4-1- نمودار سطح صفر 18
شکل 4-2- نمودار سطح یک 19
5-پایگاه داده 20
شکل 5-1- ساخت پایگاه داده 21
شکل 5-2- انتخاب نام پایگاه داده 22
شکل 5-3- ساخت جدول 22
شکل 5-4- دیاگرام جداول 23
6- نرم افزار های مورد استفاده 24
شکل6-1- صفحه نخست نرم افزار 24
شکل6-2- طراحی در قسمت کد نویسی 25
شکل6-3- طراحی در قسمت split 25
شکل6-4- طراحی در قسمت design 26
شکل6-5- منوی properties 26
7- طراحی وب سایت 28
شکل 7-1- نمای کلی قالب سایت 30
شکل7-2- header سایت 31
سکل7-3- منوی سایت 31
شکل7-4- بدنه اصلی سایت(body) 32
شکل 7-5- بخشright سایت 33
شکل7-6- footer سایت 35
8-صفحات سایت 36
شکل8-1- صفحه نخست 36
شکل8-2- صفحه آموزش 37
شکل8-3- صفحه دانلود 38
شکل8-4- دانلود عکس 38
شکل8-5- بازدید عکس 39
شکل8-6- عکس ها در سایز بزرگ تر 39
شکل8-7- دانلود موزیک 40
شکل8-8- دانلود کتاب 40
شکل8-9- انتخاب زبان کتاب 41
شکل8-10- انتخاب کتاب 41
شکل8-11- نقشه منطقه 19 42
شکل8-12-نقشه ناحیه 3 43
شکل8-13- اعلام مشکلات 44
شکل8-14- ورود کارشناس 48
شکل8-15- ورود نام کارشناس 49
شکل8-16- مشکلات ارجاع داده شده 49
شکل8-17-ثبت حل مشکل 50
شکل8-18- تایید ثبت حل مشکل 51
شکل8-19- ورود مدیر 52
شکل8-20-فعالیت های مدیر 52
شکل8-21- ورود نام کارشناس ،جهت بررسی عملکرد او 53
شکل8-22-نمونه عملکرد کارشناسان 53
شکل8-23- بررسی مشکلات حل نشده 54
شکل8-24- ثبت کارشناس جدید 55
...
پیشگفتار
جایگاه صنایع ومشاغل در شهر
شهر نشینی و توسعه شهری یکی از پدیده های عمده دوران معاصر است. رشد شهر نشینی به مفهوم امروزی آن از کشورهای صنعتی آغاز شد و در نیمه دوم قرن بیستم به صورت پدیده ای جهان شمول در آمد. شورهای صنعتی بر حسب امکانات مالی، وضعیت جغرافیایی، ساختار جمعیتی و سطح فن آوری خود، سیاستهای مختلفی را برای تمرکز زدایی وبهبود شرایط زندگی شهر نشینان در پیش گرفتند.
از آنجائی که بطور مستقیم و غیر مستقیم فعالیتهای صتعتی ارتباط ضروری با حیات و توسعه شهری دارد، حذف و طرد کامل از صنایع از شهر نادرست و غیر عملی است، اما از طرف دیگر لازم است صنایع به گونه ای در حاشیه داخل و خارج از شهر مستقر شوند که کمترین آسیب و زیان را برای شهر وشهروندان در بر داشته باشد که این امر ، ضرورت و مکانیابی ساماندهی صنایع را مطرح می سازد.
شرکت ساماندهی صنایع و مشاغل شهر با هدف رفع مزاحمتها و آلودگی های زیست محیطی ناشی از فعالیت های غیر اصولی مشاغل و واحد های صنعتی با هویت ایجاد شده بر مبنای اجرای تند20 ماده 55 قانون شهرداریها، نظارت، پیگیری و انتقال صنایع و مشاغل و موضوع کیوسک شامل مکانیابی، جمع آوری کیوسکهای غیر مجاز، نظارت بر فعالیت کیوسکها می باشد. در این زمینه با در نظر گرفتن اهمیت نواحی شهرداری وحجم عملیات مناطق به منظور افزایش بهره وری و ارتباط بیش از پیش نواحی در رفع مزاحمتها و آلودگیهای زیست محیطی ناشی از فعالیتهای غیر اصولی صنایعو م مشاغل از جمله: آلودگی آب، هوا، خاک، صوت وانرژی، آلودگیهای منظر، آلودگیهای ناشی از تجمع و انباشت ضایعات و زباله های حاصل از روند فعالیت مشاغل و کارخانجات ، اهمیت موضوع در سامان بخشی ناهناریهای موجود به وضوح مشخص می باشد.
تعداد مشاهده: 668 مشاهده
فرمت فایل دانلودی:.zip
فرمت فایل اصلی: word
تعداد صفحات: 171
حجم فایل:2,203 کیلوبایت
-
محتوای فایل دانلودی: